夫妻房产归一方所有,需要什么怎么办?
可以协议约定明确
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫可以由双方进行财产协议约定
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:夫妻共有的房产如一方自愿放弃,需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下,明确约定单独所有。
1、首先住房需要确权,确定产权是你俩的,需要有住房房产证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。
2、如果住房登记人是夫妻俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管办理。
3、然后夫妻俩持有以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理住房协议产权公证,明确住房属于一方所有,然后双方签字按手印,做一份公证,得到公证书,注意保管,就可以了。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
1、首先住房需要确权,确定产权是你俩的,需要有住房房产证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。
2、如果住房登记人是夫妻俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管办理。
3、然后夫妻俩持有以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理住房协议产权公证,明确住房属于一方所有,然后双方签字按手印,做一份公证,得到公证书,注意保管,就可以了。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
上一篇:劳动法在哺乳期喂奶时间的规定
下一篇:暂无
相关文章
- 夫妻房产归一方所有,需要什么怎么办?
- 劳动法在哺乳期喂奶时间的规定
- 工人上班一个多月,在自己出租屋死亡怎
- 股权质押是不是有期限的呢
- 我用谎言找朋友借钱,但一直还算是诈骗
- 物业费未缴纳,物业发函,如果起诉败诉
- 7日拘留属于什么处罚?
- 集体合同应该签多久,有哪些规定
- 被公司强迫离职怎么办
- 自己写个假借条可以起诉吗?
- 父亲患癌症晚期,儿子在服刑,可以回来
- 南充打官司请律师收费标准是什么
- 有人用我隐私照片当头像使用怎么办
- 工资8150元交多少个人所得税
- 我人在罗桥这边上班但户口在新沟,我能
- 购买的精装房出现质管问题一直在慧饭,
- 朋友借了我1500多5年了不还可以起诉吗
- 常见的抽象危险犯种类是什么,法律依据
- 工作中腰间盘突公司是否承担
- 故意持刀伤人如何量刑
- 帮助他人取现算帮信罪吗?
- 按照法律售假药怎样处罚,有哪些相关的
- 二次酒驾照无照。有脑血栓病
- 双方自愿买卖孩子是否是违法的
- 汽修厂注册公司流程是怎样的
- 精神病怎么才能取消监护权?
- 不结婚生孩子抚养费给多少钱
- 老板没签劳动合同,可以说走就走吗?
- 收益权的前提是否要拥有占有权?
- 16岁盗窃罪怎么判刑?